El mercado inmobiliario de la Región Metropolitana ha mostrado una notable recuperación en 2025, logrando comercializar 25.810 viviendas, lo que representa un aumento del 11,4% en comparación con las 23.165 unidades vendidas en 2024. Este auge es especialmente significativo dado el sombrío rendimiento del sector durante 2022, cuando se alcanzaron solo 19.450 ventas, una cifra alarmante si se considera que en 2021 se alcanzaron aproximadamente 33.000 unidades. La recuperación parece apuntar a la implementación de un subsidio a la tasa de interés hipotecaria lanzado por el gobierno en el año anterior, lo que ha incentivado tanto a compradores como a desarrolladores.
De acuerdo al informe elaborado por Toctoc, la inmobiliaria Ingevec se consolidó como líder del mercado, destacándose en ventas tanto en unidades como en UF (unidad de fomento), lo que refleja un sólido desempeño económico. Ingevec anunció a través de su cuenta de LinkedIn la culminación del año con un total de 33 proyectos, generando un promedio de 4,2 unidades vendidas por cada uno al mes y un notable ingreso de 13.000 UF mensuales por proyecto, un rendimiento que marca la pauta en la industria.
El ranking de Toctoc ha revelado también que Paz, del grupo Paz Corp, ocupa el segundo lugar en valoradas, mostrando especialización en la venta de departamentos. Con 26 proyectos en su haber, la inmobiliaria alcanzó una velocidad de venta de 2,7 unidades por proyecto al mes, y un promedio de colocaciones de 11.000 UF mensuales. Por su parte, Santolaya se posicionó como el tercer actor más destacado, con 3,7 millones de UF en ventas acumuladas durante el año, cumpliendo con un prometedor crecimiento del 69% respecto a 2024.
El informe Infoinmobiliario ofrecido por Toctoc también detalló los aspectos importantes sobre la metodología de análisis utilizada, que a partir de información directa de los clientes cubre aproximadamente el 65% del mercado en la Región Metropolitana. Estos datos permiten a los actores del sector entender mejor el flujo de compras y el comportamiento del consumidor, además de identificar las áreas donde el mercado puede seguir creciendo en el futuro.
A medida que se avanza en 2025, el mercado continúa mostrando signos de resiliencia y un potencial de crecimiento, reforzado por políticas favorables del gobierno y una demanda creciente por viviendas. Con el liderazgo de empresas como Ingevec, Paz y Santolaya, se espera que la industria inmobiliaria siga adaptándose a las nuevas condiciones del mercado, ofreciendo opciones atractivas para los compradores y contribuyendo a la recuperación integral del sector.
