La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) ha resaltado el significativo impacto que tendrá la reciente medida aprobada, que busca ampliar el subsidio a la tasa de créditos hipotecarios, en el acceso a la vivienda y en la recuperación del empleo en el sector. Este nuevo proyecto fue aprobado de forma unánime en la Comisión de Hacienda del Senado, habiendo recibido la participación activa de los ministros de Hacienda, Jorge Quiroz, y de Vivienda, Iván Poduje. La iniciativa, que amplía hasta 80,000 los subsidios disponibles, se encuentra en su segundo trámite constitucional y se espera que sea despachada ayer mismo a la Sal del Senado.
El presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, enfatizó en su exposición la relevancia del subsidio en la mejora del acceso a la vivienda, haciendo referencia a los preocupantes números que indican que Chile enfrenta una carencia de alrededor de un millón de viviendas, afectando a cerca de tres millones de chilenos. «Mejorar el acceso a la vivienda no solo beneficia a las familias, sino que también tiene un efecto inmediato en la reactivación del sector construcción, que ha sufrido una notable desaceleración, además de contribuir a la reducción del desempleo», afirmó Echavarría.
El gerente de Estudios y Políticas Públicas de la CChC, Nicolás León, complementó la argumentación con datos relevantes sobre el estado actual del mercado inmobiliario, mencionando que existen alrededor de 170,000 viviendas con permisos de edificación que aún no han comenzado su construcción. Esta acumulación de permisos denota una falta de liquidez y problemas de incentivos para que las empresas inicien nuevos proyectos, lo cual podría revertirse con la nueva medida. León resaltó que el impacto reactivador de esta iniciativa podría ser más inmediato que en ocasiones anteriores.
Pablo Portales, presidente del Comité Inmobiliario de la CChC, también valoró la ampliación del subsidio y otras medidas complementarias, como la exención del IVA transitoria a la venta de viviendas nuevas. Portales explicó que gestionar una reducción de aproximadamente un 20% en el monto de los dividendo permitirá a más chilenos acceder a viviendas propias, generando así empleo y promoviendo un crecimiento sostenible en el sector inmobiliario, fundamental para la economía nacional.
En la reunión de la comisión participaron, además, el presidente de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF), José Manuel Mena, y representantes de Banco Estado. Ellos abordaron el impacto financiero del subsidio a la tasa y los desafíos persistentes en el acceso a la vivienda. Este diálogo interinstitucional y la aprobación de este proyecto son pasos significativos hacia la solución de la crisis habitacional en Chile, demostrando un consenso en torno a la necesidad de impulsar políticas que beneficien a la ciudadanía y fortalezcan el sector de la construcción.
