El mercado de oficinas y retail en Chile se posiciona como líder en la adopción de certificaciones LEED, consolidándose como una tendencia notable en el diseño y la construcción sostenible. Con 301 proyectos certificados, el país ocupa el cuarto lugar a nivel latinoamericano en este ámbito, según el último reporte de Green Building Market Report del segundo semestre de 2024. Este informe, que sigue la clasificación por países, revela que Brasil, México y Colombia encabezan la lista con 1033, 776 y 304 proyectos LEED respectivamente. Estas cifras subrayan el interés creciente en la sostenibilidad arquitectónica en la región, donde la certificación LEED, otorgada por el USGBC, actúa como un reconocimiento a las edificaciones que implementan prácticas constructivas sostenibles.
En cuanto a la distribución de estos proyectos en Chile, el sector de oficinas es el más destacado, con un total de 102 proyectos certificados. Este sector ha comprendido la importancia de la sostenibilidad no solo como una tendencia, sino como una necesidad ante el cambio climático y la creciente demanda de espacios laborales más saludables. Por otro lado, el sector retail sigue de cerca con 62 proyectos certificados, lo que indica que las grandes superficies comerciales también están apostando por un desarrollo respetuoso con el medio ambiente, mejorando la experiencia del cliente y trabajando en su reputación corporativa.
Además de los sectores de oficinas y retail, el mercado chileno está experimentando un incremento en la certificación de proyectos residenciales y de bodegas. Con 18 proyectos de vivienda y 10 de bodega que han recibido la certificación LEED, se observa un interés por parte de desarrolladores y constructores en garantizar que sus proyectos cumplan con estándares de sostenibilidad. Esto no solo aporta al bienestar de los ocupantes, sino que también contribuye a la lucha contra el cambio climático al reducir el impacto ambiental de estas edificaciones.
El crecimiento de proyectos LEED en Chile no se limita a su capital. La Región Metropolitana lidera el índice con 285 proyectos de carácter sostenible, de los cuales el 61,2% están certificados. Esta alta tasa de certificación refleja un compromiso fuerte por parte de las autoridades locales y los desarrolladores de impulsar un desarrollo urbano más responsable y sostenible. En un contexto donde las ciudades se enfrentan a desafíos de contaminación y aumento de población, estas iniciativas son vitales para el futuro urbano del país.
Por su parte, la Región del Biobío, aunque en segundo lugar, también muestra proactividad en este sentido con 22 proyectos, aunque solo el 4,7% cuenta con certificación. Este dato resalta la necesidad de seguir fomentando la cultura de la construcción sostenible más allá de la capital. Con un total de 569 proyectos registrados en Chile, de los cuales 301 están certificados, el país demuestra un compromiso hacia una edificación más responsable, alineándose con las tendencias internacionales y contribuyendo así a un futuro más sostenible para la región.
