En un esfuerzo por simplificar la gestión pública, el Servicio de Impuestos Internos (SII) ha lanzado un nuevo portal dedicado al Impuesto Territorial, disponible en sii.cl. Este recurso está diseñado para ayudar a los propietarios de bienes raíces y a la ciudadanía en general a entender mejor sus obligaciones tributarias y los beneficios disponibles. Con un lenguaje claro y ejemplos ilustrativos, el portal busca despejar dudas sobre cómo se calcula este impuesto, quiénes están exentos y cómo realizar solicitudes en línea. Según Pablo Pomareda, Seremi de Economía, Fomento y Turismo, esta iniciativa refleja el compromiso del Gobierno de reducir la complejidad de los trámites y hacer que el servicio público esté más orientado a las necesidades de las personas.
El portal, una herramienta central de esta iniciativa, proporciona una explicación detallada del proceso de cálculo del Impuesto Territorial. Este incluye cuatro etapas fundamentales: el avalúo fiscal, el avalúo afecto, la contribución neta anual y el valor de cada cuota. Adicionalmente, se informa sobre las periodicidades de pago, que están divididas en cuatro cuotas anuales con fechas de vencimiento en abril, junio, septiembre y noviembre, además de ajustes según el IPC. Pablo Muñoz Carvajal, Subdirector de Avaluaciones del SII, ha subrayado la importancia de incrementar la transparencia en estos procesos para que los contribuyentes comprendan la generación de sus contribuciones y puedan consultar su caso específico en futuros reavalúos.
Para mejorar aún más la comprensión, el portal ofrece ejemplos prácticos de cálculo que los contribuyentes pueden descargar, aplicables a diversos tipos de inmuebles, incluyendo casas, departamentos, estacionamientos y terrenos agrícolas. Esta funcionalidad permite a los propietarios estimar el monto de sus contribuciones en base a las características de su propiedad. Además, la plataforma concentra el acceso a los beneficios y trámites relacionados con el Impuesto Territorial, como el Beneficio Adulto Mayor (BAM), y permite a los usuarios realizar solicitudes de revisión y tasación de propiedades, todo desde una única interfaz fácil de usar.
Asimismo, el nuevo portal integra un vínculo a la plataforma de Cartografía Digital del SII, donde los usuarios pueden consultar en tiempo real la ubicación de sus propiedades, conocer su rol y su avalúo, tanto afecto como exento. Esta herramienta ofrece una visión territorial que complementa la información tributaria, permitiendo a los contribuyentes visualizar su entorno y entender mejor el impacto de su propiedad sobre el impuesto que deben pagar.
Finalmente, el portal también proporciona información crucial sobre el proceso de reavalúo, que incluye actualizaciones periódicas de los valores de terreno y construcción a nivel nacional. Esto conecta a los contribuyentes con recursos especializados sobre procesos anteriores, ampliaciones de límites urbanos y su impacto tributario, así como la sobretasa de bienes raíces. Con estas innovaciones, el SII refuerza su compromiso con la transparencia y la accesibilidad de la información tributaria para todos sus contribuyentes.
