En un esfuerzo por facilitar el acceso a la vivienda para las familias de ingresos medios, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo ha lanzado el portal Encuentra tu vivienda, una innovadora plataforma digital que reúne más de 4.400 unidades habitacionales en todo el país, las cuales tienen un valor de hasta 3.000 UF. Este sitio, disponible en encuentratuvivienda.minvu.cl, está especialmente dirigido a los beneficiarios del Subsidio para Sectores Medios (DS1) en sus tramos 2 y 3, quienes podrán aplicar su subsidio para adquirir propiedades que se ajusten a su presupuesto y necesidades, en medio de un contexto donde el sector inmobiliario enfrenta una creciente oferta sin vender.
La creación de este portal responde a la necesidad urgente de conectar la oferta de viviendas con una demanda que, gracias al subsidio DS1 mejorado y el DS15 transitorio, busca optimizar las oportunidades de compra para las familias. Actualmente, existe un stock de más de 100 mil viviendas nuevas que aún no han sido vendidas, lo cual ha frenado el desarrollo de nuevas construcciones. El Gobierno, consciente de esta situación, ha impulsado estrategias y herramientas, como el aumento del monto del subsidio en 150 UF, para estimular el acceso a la vivienda y fomentar la inversión en el sector.
Paula Urenda, gerenta general de la Cámara Chilena de la Construcción, destacó la relevancia de esta nueva herramienta, señalando que «claramente beneficiará a tantas familias que ya poseen su subsidio en mano, pero que a menudo enfrentan largos plazos para concretar la compra de su vivienda». La colaboración público-privada, como el subsidio a la tasa de interés que actualmente está en ejecución, se suma a esta iniciativa, impulsando así un ecosistema más favorable para los futuros compradores de vivienda.
El portal Encuentra tu vivienda ofrece múltiples opciones de filtrado, permitiendo a los usuarios buscar según ubicación, precio, superficie, tipo de propiedad y cercanía a servicios esenciales. Esto se traduce en que las familias pueden comparar fácilmente las distintas alternativas disponibles, lo que les ayuda a tomar decisiones informadas y eficaces respecto a la aplicación de su subsidio. A su vez, las inmobiliarias tienen la oportunidad de presentar sus proyectos de forma atractiva y ordenada ante un público potencialmente interesado.
Además de las ventajas mencionadas, el nuevo portal también reduce el pie exigido a las familias a solo un 10% del valor de la propiedad, lo que representa una mejora significativa en las condiciones de acceso a la vivienda. Con incentivos como un subsidio a la tasa de interés del crédito hipotecario que puede disminuir el interés entre 0,61% y 1,16%, el Gobierno pretende no solo reactivar el mercado inmobiliario, sino también garantizar que más familias chilenas puedan convertirse en dueñas de su hogar.
