La firma Parque Arauco ha anunciado un nuevo ciclo de inversiones que se enfocará en el desarrollo de proyectos multifamiliares dentro de su portafolio de centros comerciales. Según Eduardo Pérez Marchant, gerente general de la compañía, la integración de edificios residenciales en sus malls representa una respuesta estratégica a las condiciones cambiantes del mercado. La idea es maximizar la rentabilidad y ofrecer a los residentes la posibilidad de vivir cerca de espacios comerciales vibrantes, como es el caso del emblemático Parque Arauco, ubicado en la avenida Kennedy.
La primera fase de este ambicioso proyecto estará representada por la construcción de una torre de 24 pisos, que albergará 414 departamentos, junto al mall de Parque Arauco. Con una inversión proyectada de 70 millones de dólares, la dirigencia de Parque Arauco espera que este edificio sirva como piloto para futuras iniciativas del mismo tipo en diferentes locaciones. De acuerdo a lo indicado por Pérez Marchant, se prevé que la inauguración de este proyecto se realice en 2028, marcando un paso significativo hacia la diversificación de su modelo de negocio.
El auge del desarrollo multifamiliar se ha intensificado especialmente después de la pandemia, cuando las necesidades habitacionales de la población comenzaron a transformar el panorama inmobiliario. La firma ha reconocido la importancia de adaptarse a esos cambios, evaluando diversas alternativas para el uso de sus activos en la zona de Kennedy. Tras un análisis minucioso, optaron por el modelo multifamiliar al considerarlo el más rentable para la ubicación, superando incluso propuestas de oficinas y hoteles.
Aunque hasta el momento no se han divulgado otras ubicaciones específicas para futuros edificios multifamiliares, Pérez Marchant ha mencionado que se están haciendo evaluaciones para implementar esta estrategia en otros malls tanto en Chile como en Perú. Esta decisión no solo refleja un cambio en la visión de Parque Arauco, sino también una respuesta a las tendencias del mercado que han llevado a competidores como Cencosud y Mallplaza a considerar su entrada en el rubro de alquileres residenciales.
El enfoque de Parque Arauco, que se remonta a su incursión en el mercado de renta residencial en 2021, es parte de una evolución estratégica que busca maximizar el uso de sus activos. Este enfoque multifamiliar, que ha ido cobrando fuerza en el sector inmobiliario, ofrece una alternativa viable frente al cambio de hábitos de consumidores y la creciente demanda de opciones habitacionales. Con esta nueva dirección, Parque Arauco se posiciona como un actor relevante en el desarrollo inmobiliario en Chile, adaptándose proactivamente a las necesidades del mercado.
