El incremento dramático en el saldo deudor neto del impuesto territorial en Chile ha generado una creciente preocupación entre los municipios y los ciudadanos. En un lapso de tres años, esta deuda ha pasado de $63 mil millones a más de $442 mil millones, lo que representa un asombroso aumento del 601%. Este fenómeno de morosidad ha coincidido con el creciente debate sobre la exención de pagos para adultos mayores de 65 años, en un contexto donde las arcas municipales presionan por una mayor recaudación para sostener sus presupuestos. La consultora Colliers ha señalado que, a pesar de las expectativas de estabilización tras el reavalúo de bienes raíces no agrícolas, el cumplimiento de estas obligaciones fiscales ha disminuido de manera alarmante.
Ana López, consultora de Colliers, indicó que a pesar de los esfuerzos del Servicio de Impuestos Internos (SII) por modernizar la gestión tributaria y reducir la morosidad, la realidad apunta hacia un panorama desalentador. Comuna tras comuna ha visto elevarse su saldo deudor neto, mostrando que incluso aquellas tradicionalmente cumplidoras están cayendo en niveles críticos de morosidad. En específico, el reavalúo de propiedades radicado en 2022 no ha logrado mejorar la situación fiscal que se esperaba. Más bien, las proyecciones se convierten en una alerta sobre la salud económica de varios de estos territorios, afectando directamente los servicios y la administración local.
El problema de la morosidad se ha extendido a lo largo y ancho del país, pero no de manera uniforme. Ejemplos como los de Maipú, Viña del Mar y Las Condes resaltan un fenómeno que, a pesar de su variabilidad, refleja una crisis colectiva en el cumplimiento de las contribuciones. Maipú, por ejemplo, ha visto un crecimiento del 647% en su deuda neta, pasando de $888 millones a $6.636 millones. Asimismo, Las Condes reporta un incremento explosivo del 1.737%, lo que pone de manifiesto que las comunas con mayor concentración de patrimonio están enfrentando serios desafíos en su recaudación fiscal.
El análisis regional de la situación es igualmente preocupante, ya que el informe de Colliers revela que todas las regiones del país presentan incrementos de morosidad por encima del 400%. Regiones como Tarapacá y La Araucanía se destacan por tener los aumentos más altos, con un 977% y 594%, respectivamente. Este patrón revela que los problemas de deuda no son mero accidente local, sino que están ligados a factores económicos y estructurales que afectarían a un espectro amplio de la población. La situación plantea interrogantes sobre las realidades fiscales que enfrentan las municipalidades y la capacidad de las familias para hacer frente a sus obligaciones tributarias.
Finalmente, el debate sobre la exención del pago de contribuciones para adultos mayores se sitúa en un punto crítico. La propuesta busca aliviar la carga fiscal sobre este sector, extremadamente vulnerable en un contexto en que su capacidad de pago se encuentra en declive. Sin embargo, la creciente morosidad plantea un dilema sobre cómo se podrían afrontar las pérdidas de recaudación que ello implicaría. La presión sobre los ingresos municipales, junto con un marco de deterioro de la deuda tributaria, sugiere que las decisiones a tomar en este ámbito deben ser sumamente cuidadosas, buscando un equilibrio entre justicia social y estabilidad fiscal.
