La reciente publicación del informe Green Building Market Report ha revelado que, al finalizar el segundo semestre de 2024, más de 34.453 viviendas en Chile cuentan con el sello de Calificación Energética de Viviendas (CEV). Este hito es representativo del esfuerzo nacional por mejorar la eficiencia energética en el sector habitacional, un tema de creciente relevancia en el contexto del cambio climático. La CEV evalúa no solo la eficiencia del uso energético en calefacción y refrigeración, sino que también toma en cuenta aspectos cruciales como la iluminación y el agua caliente sanitaria, convirtiéndose en un indicador clave para la sostenibilidad del sector inmobiliario.
Las viviendas certificadas con la calificación CEV reciben una categorización desde A+ hasta G, siendo A+ la más eficiente energéticamente y G la menos eficiente. En este sentido, los datos indican que la mayoría de las viviendas en el país se encuentran en las categorías menos eficientes, con 11.035 viviendas en la categoría D, seguida por 9.935 en la E y 8.071 en la C. La categoría E, que se considera el estándar actual de construcción, sugiere que hay una necesidad urgente de mejorar las prácticas de construcción y diseño arquitectónico en el país para garantizar un futuro más sustentable.
La concentración de viviendas con sello CEV se observa mayoritariamente en las regiones Metropolitana, del Maule y Biobío. Sin embargo, las regiones de Los Ríos y Tarapacá son las que presentan las cifras más bajas en cuanto a unidades de vivienda con dicho sello. Esto podría reflejar no solo la inversión y la demanda de proyectos de construcción en estas áreas, sino también la necesidad de fomentar políticas públicas que incentiven la construcción eficiente en las regiones menos favorecidas. El balance entre las diferentes regiones señala una desigualdad que debe ser abordada para avanzar hacia un desarrollo equitativo en la infraestructura habitacional del país.
En contraste con el sector de la vivienda, el informe destaca que este solo representa un 6% del total de certificaciones existentes a nivel nacional. Este porcentaje es superado por sectores como el retail y las oficinas, lo que plantea una reflexión sobre las prioridades en la inversión y el desarrollo sustentable. Es evidente que, si se busca un cambio significativo en la eficiencia energética en Chile, es imperativo que la vivienda reciba más atención y recursos en comparación con otras áreas del mercado inmobiliario.
Finalmente, es importante señalar que solo 83 viviendas han alcanzado el nivel más alto de calificación CEV A+, lo cual resalta un gran potencial para la mejora en el sector habitacional. Estas viviendas, localizadas en diversas regiones incluyendo Coquimbo, Metropolitana y Biobío, son ejemplos a seguir, al demostrar que es posible construir de manera eficiente y sostenible. Este tipo de iniciativas son esenciales para cumplir con los objetivos de desarrollo sostenible y responder a los desafíos medioambientales que enfrenta el país.
