El Centro de Estudios de Ciudad y Territorio (CECT), una entidad que forma parte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), ha lanzado recientemente dos innovadores visores territoriales interactivos que brindan información detallada sobre el déficit habitacional en Chile. Estos visores, basados en los datos más recientes del Censo 2024, permiten un análisis exhaustivo tanto del déficit habitacional cuantitativo como del cualitativo en distintas escalas geográficas y territoriales, abarcando tanto áreas urbanas como rurales.
Las nuevas herramientas se destacan por su capacidad de adaptación automática a diferentes niveles de análisis, lo que facilita la visualización de cómo se distribuye el déficit habitacional. Esto incluye la representación de datos a nivel de manzana en zonas urbanas y por localidades en el ámbito rural. Gracias a esta funcionalidad, los usuarios podrán realizar comparaciones entre distintos territorios, proporcionando una perspectiva más clara sobre las necesidades habitacionales específicas de cada región.
De acuerdo a las cifras presentadas por el MINVU, el Déficit Habitacional Cuantitativo se ha establecido en 491.904 requerimientos de nuevas viviendas, lo que representa un 7,5% de la totalidad de los hogares en el país. Este cálculo incorpora cuatro variables clave: viviendas irrecuperables, hogares allegados, núcleos allegados en situación de hacinamiento y viviendas hacinadas no ampliables. Este panorama resalta la urgente necesidad de acciones efectivas para atender el crecimiento poblacional y las demandas habitacionales en Chile.
Por otro lado, el Déficit Habitacional Cualitativo se ha estimado en 908.956 viviendas, abarcando un enfoque diferente al de su contraparte cuantitativa. Este indicador se centra en las deficiencias relacionadas con las condiciones de habitabilidad, incluyendo la necesidad de mejoras, ampliaciones y el acceso a servicios sanitarios básicos. A diferencia de la necesidad de construir nuevas viviendas, el componente cualitativo requiere de intervenciones en el parque habitacional existente, evidenciando así la diversidad de la problemática habitacional en el país.
Con la implementación de estas plataformas, el CECT no solo pretende respaldar a los equipos regionales y comunales en la toma de decisiones respecto a la planificación y políticas habitacionales, sino que también busca involucrar a la comunidad académica y al público en general. Estas herramientas están disponibles para todos aquellos interesados en profundizar el análisis del déficit habitacional desde una mirada espacial, promoviendo así una mayor transparencia y participación en la discusión sobre vivienda en Chile. Para más información, se puede acceder a los visores correspondientes a través de los enlaces proporcionados.
