La situación actual del país ha generado un panorama crítico en el acceso a la vivienda, donde el aumento del valor de las propiedades ha superado el limitado crecimiento de los sueldos. Este desbalance ha complicado la posibilidad de que muchas familias califiquen para créditos hipotecarios, un elemento esencial en el proceso de compra de vivienda. En este contexto, la Corporación de Mujeres Inmobiliarias ha tomado la iniciativa de organizar un encuentro titulado “Financiamiento y Regulación: Factores claves para la reactivación del sector”, que se llevará a cabo el próximo 28 de abril en la Cámara Chilena de la Construcción. Este evento tiene como objetivo desglosar los desafíos que enfrenta el sector inmobiliario y proponer soluciones concretas para restablecer el acceso al financiamiento.
El sector inmobiliario se presenta como un motor de desarrollo económico y empleo, sin embargo, actualmente enfrenta graves obstáculos debido a un marco regulatorio extenso y complejo que limita su operatividad. El panel de expertos que participará en el evento incluye a figuras destacadas como Isabel Palma, presidenta de Mujeres Inmobiliarias, quien encabezará la discusión estableciendo la urgencia de crear puentes que conecten las necesidades habitacionales con las dinámicas de la industria. A su vez, Bettina Horst, de Libertad y Desarrollo, aportará una perspectiva técnica sobre la relación entre las políticas públicas y el crecimiento del sector, un aspecto crucial a considerar en debates como este.
Entre los oradores se encuentra Marcelo Hiriart, gerente de la División Ahorro y Vivienda de BancoEstado, quien presentará las soluciones que ofrece la banca pública para apoyar a aquellos que buscan adquirir una vivienda mediante créditos hipotecarios. Su aporte es fundamental, especialmente al discutir herramientas como el FOGAES, que buscan mejorar el acceso de los ciudadanos a financiamiento en un mercado que se encuentra cada vez más desafiante. Así, se espera que su intervención dinamice la conversación y aporte soluciones prácticas que se puedan implementar en el corto plazo.
Otro de los actores importantes en la discusión será Fernando Sánchez, presidente del Directorio del Fondo de Inversión Independencia, quien abordará la situación de los fondos de inversión y la necesidad de alinear incentivos que permitan una mayor inyección de capital en el sector inmobiliario. La participación de inversores institucionales es vital para el impulso de proyectos que respondan a las necesidades de la población. Además, Jeanette Bruna, abogada urbanista, analizará los cuellos de botella normativos que han surgido y cómo los recientes instructivos han influido en la viabilidad de nuevos proyectos, un tema que podría reformular la manera en que se actúa en el ámbito de la construcción y regulación.
El evento está diseñado para ser un espacio de diálogo e intercambio de ideas entre diversos actores del mundo financiero, desarrolladores inmobiliarios y autoridades, con la intención de identificar ajustes normativos e incentivos urgentes que reactivan el sector. Isabel Palma enfatiza que la colaboración entre todos los sectores es indispensable para volver a posicionar la industria inmobiliaria como un motor de movilidad social y económica. Con este encuentro, la Corporación de Mujeres Inmobiliarias busca hacer frente a los desafíos actuales y contribuir a un futuro más accesible en términos de vivienda para los chilenos.
