La iniciativa de la «Nueva Esperanza de Nos» ha captado la atención de la comunidad y de las autoridades al entrar en el Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA) como respuesta a la creciente demanda de viviendas en la zona sur de Santiago. Desarrollada por Inmobiliaria Concrecasa Dos Ltda., esta ambiciosa propuesta contempla una inversión significativa de 73,6 millones de dólares para la construcción de 800 nuevas viviendas en la comuna de San Bernardo. Esta acción se enmarca dentro del programa DS49 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), orientado a ofrecer soluciones habitacionales a familias de sectores vulnerables, lo que resalta su importancia social y económica en la región metropolitana.
El proyecto abarcará un terreno de 10,4 hectáreas en Camino Interior #940, diseñado para albergar tanto departamentos como viviendas unifamiliares. De las 800 unidades habitacionales, se contempla la edificación de 660 departamentos distribuidos en edificios de cuatro pisos y 140 casas de dos niveles. Además, el desarrollo incluirá infraestructura esencial como estacionamientos, espacios para bicicletas y áreas verdes de esparcimiento, con un enfoque claro en la sostenibilidad y en mejorar la calidad de vida de sus futuros residentes, contribuyendo así al bienestar de la comunidad local.
La ejecución del proyecto se llevará a cabo en una única etapa que durará aproximadamente 30 meses. Durante este periodo, se prevé la generación de alrededor de 290 empleos en la construcción, con un peak de hasta 450 trabajadores durante las fases más intensas de la obra. Este aspecto no solo representa un impulso positivo para la economía local, sino que también refleja el compromiso del proyecto con el desarrollo social y el bienestar de los trabajadores de la zona. Las proyecciones además indican que la vida útil del desarrollo será indefinida, asegurando así su relevancia a largo plazo.
La ubicación estratégica del proyecto en San Bernardo responde a múltiples factores, entre los que se destacan la alta demanda habitacional en el sector y su conectividad, facilitada por vías como Santa Inés. La empresa también ha tomado en cuenta la factibilidad de los servicios sanitarios, garantizando que existan las autorizaciones necesarias de Aguas Andinas. Esta integración de aspectos técnicos y sociales subraya la importancia de un desarrollo urbano sostenible que no solo atienda la necesidad de vivienda, sino que también contemple el bienestar de la comunidad en su conjunto.
Finalmente, el proceso de evaluación ambiental y la posible participación ciudadana son elementos clave en el desarrollo de la «Nueva Esperanza de Nos». La Ley N°19.300 otorga a la ciudadanía la posibilidad de acceder a información sobre el proyecto y de participar en su evaluación en un plazo de 30 días hábiles tras su publicación oficial. Esto no solo promueve la transparencia, sino que también permite que los ciudadanos expresen sus inquietudes y sugerencias, contribuyendo así a un proceso de evaluación más inclusivo y respetuoso con las necesidades y demandas de la comunidad.
