El sector de la construcción se encuentra operando a la mitad de su nivel prepandemia, pero la reciente inversión en maquinaria y el impulso de infraestructura podrían marcar el inicio de un proceso de recuperación. Ignacio Vila, gerente general de ICONSTRUYE, proyecta que para el año 2026 se esperan resultados moderadamente positivos, a partir de una mejora en el ánimo de los actores de la industria. Esta optimismo se ve influenciado por las recientes definiciones políticas y el compromiso declarado por las nuevas autoridades para priorizar la reactivación económica, especialmente en el ámbito de la construcción.
Una de las medidas esenciales para facilitar la reactivación es la prórroga de más de 50,000 permisos de construcción que están a punto de vencer. Vila advierte que, sin esta extensión, muchos proyectos tendrían que reanudar toda su tramitación municipal, lo que causaría un serio cuello de botella. La atención se centra ahora en los sectores con un fuerte potencial de crecimiento, que según Vila son principalmente la minería, la energía y las obras públicas, con énfasis en ciertas regiones como Antofagasta, Atacama, Coquimbo y la Región Metropolitana.
Aprovechando el panorama, la industria de la construcción cerró el año 2025 con 321 nuevos proyectos en construcción, tanto habitacionales, comerciales como de infraestructura. Sin embargo, este número refleja una disminución del 3,9% respecto a 2024 y un drástico descenso del 55,5% en comparación con 2019, donde se registraron 721 proyectos. Vila aclara que esta baja está principalmente vinculada con la prolongada debilidad en el sector de la edificación habitacional, que ha enfrentado dificultades para recuperarse desde el inicio de la pandemia.
Particularmente, el segmento habitacional experimentó una caída significativa en la construcción de departamentos y casas, acompañada de una caída en el sector comercial, incluidos oficinas y centros comerciales. Factores como la menor confianza empresarial, complicaciones en la obtención de permisos y la transformación estructural en los modelos de negocios han contribuido a este declive. A consecuencia de la digitalización y el crecimiento del comercio electrónico, se prevé una(n) disminución en la construcción de sucursales bancarias y malls, elementos esenciales del comercio tradicional.
En un contraste con los desafíos, el monto total transado en órdenes de compra durante 2025 alcanzó casi $4.200 millones, con un incremento del 16% comparado con 2024. Esta señal positiva sugiere un aumento en las inversiones en maquinaria y equipos, anticipando el inicio de nuevos proyectos. Vila sostiene que cuando las empresas optan por renovar o ampliar su parque de maquinaria es porque vislumbran un aumento en su actividad e incremento de carga de trabajo en el futuro. A pesar de los desafíos persistentes en el sector de edificación habitacional, empiezan a surgir indicios de un posible punto de inflexión que podría ayudar a revertir la tendencia negativa observada en los últimos años.
